O que é um levantamento topográfico e por que ele é importante?

O levantamento topográfico geralmente é o primeiro passo em qualquer projeto de obra ou desenvolvimento. É ele que determina o estado do solo onde a construção tomará lugar para que sua base seja realizada de maneira correta. Para quem lida com essa área diariamente, é fundamental dominar esse assunto. Pensando nisso, fizemos um panorama geral sobre o levantamento topográfico e sua importância na qualidade dos projetos de construção.

O que é um levantamento topográfico?

O levantamento topográfico é o ato de localizar e mapear todas as características da superfície de um terreno. Especificamente, o levantamento mede e mostra a forma, configuração, alívio e outras características tridimensionais aplicáveis ​​do solo para criar contornos. Os levantamentos topográficos também podem incluir objetos naturais, como árvores, grandes rochas, bem como características artificiais, como edifícios, muros de contenção, ruas, calçadas, paisagismo e polos de serviço. O mapa gerado pelo levantamento ainda pode incluir informações corretas de linha de limite que muitas vezes são necessárias para contratempos.

Por que você precisa de um levantamento topográfico?

O mapa topográfico é, constantemente, a base para todos os esforços subsequentes de planejamento e design, e se não for feito corretamente, pode causar erros, custos extras na construção e, pior ainda, acidentes graves. Uma pesquisa topográfica fornece informações precisas para permitir que cada etapa seja feita corretamente e dentro do orçamento inicial. Muitos órgãos governamentais diferentes exigem que projetos de construção e desenvolvimento tenham levantamentos topográficos como parte obrigatória do processo de construção. Esses projetos incluem novas casas, remodelações importantes, calçadas, melhorias rodoviárias, montagem de pontes, projetos de classificação e drenagem, sistemas sépticos, design de utilidade, construção de barragens e muito mais. Uma vez que os levantamentos topográficos são úteis em muitos campos, eles servem para diversos propósitos, e seus benefícios variam dependendo do tipo de projeto. Em geral, no entanto, eles podem:

• Determinar as condições existentes e identificar quaisquer problemas com um site ou área natural;
• Mostrar “retrocessos” de limites ou recursos de natureza para qualquer novo edifício ou projeto;
• Fornecer aos engenheiros e arquitetos as informações necessárias para criar projetos corretos e adequados para os recursos únicos da propriedade;
• Indicar como novos recursos, como classificação, estruturas de construção, valas de drenagem e pontes, podem ser construídos (se possível).

Como você pode ver, os levantamentos topográficos são extremamente úteis não apenas para engenheiros e arquitetos, mas também para proprietários de casas, empresas, governos e construtores. A informação é valiosa e determinante para o início de um projeto. Com os dados coletados é possível determinar se o projeto pode mesmo ser realizado e quais os obstáculos que precisam ser superados.

Quais os métodos e equipamentos de levantamento topográfico?

Os levantamentos topográficos utilizam três métodos principais, e muitas vezes são uma combinação dos três, pois cada meio tem uma força diferente:

• Aérea: a fotogrametria é usada para determinar os contornos da superfície de grandes áreas, mas não podem mapear recursos;
• GPS: o GPS em tempo real (RTK) permite o mapeamento rápido de áreas abertas que não são suficientemente grandes para justificar métodos aéreos;
• Estações totais: uma equipe de campo está no local e mapeia diretamente cada recurso. Utilizado quando a cobertura da árvore evita outras tecnologias ou quando os níveis de precisão mais altos são necessários.

O que influencia o custo de uma pesquisa topográfica?

A estimativa para uma pesquisa topográfica pode variar de acordo com diversos fatores. Os mais influentes são a forma, relevo e tamanho da propriedade, a quantidade de árvores e a precisão necessária. Influências menores também interferem como acessibilidade, distância, condições meteorológicas e o formato do mapa entregue. Por exemplo, o levantamento de uma área montanhosa custará mais do que a pesquisa de terrenos planos. Da mesma forma, um campo aberto é mais fácil de pesquisar do que uma floresta cheia de árvores.